Modélisation 3D d'un cabinet médical à Neuilly-sur-Seine : une collaboration de confiance avec une architecte d'intérieur

Odile Borsoni Bertière, architecte d'intérieur et fondatrice de l'atelier O2B Design Intérieur, me confie régulièrement la modélisation de ses projets. Sur ce cabinet médical de 43 m² à Neuilly-sur-Seine, sa cliente rénovait un cabinet existant pour en faire son nouvel espace de consultation et y accueillir un praticien à ses côtés. Mon rôle : matérialiser fidèlement sa vision, sans jamais l'interpréter, pour que chaque étape de validation se déroule en toute sérénité, du premier plan masse au rendu photoréaliste.

Une collaboration de confiance avec une architecte d'intérieur

Mon point de départ, c'est toujours ce que me transmet l'architecte :

un plan masse en 2D ainsi que les coupes sous Autocad, avec les dimensions du mobilier qu'elle souhaite intégrer. À partir de ces éléments, je modélise la 3D et réalise les mêmes coupes que dans son projet 2D. Elle présente une première fois à sa cliente pour valider l'organisation générale de l'espace. Une fois cette base validée, ma cliente affine son projet avec les textures, les couleurs, le mobilier à intégrer. Le projet en 3D sous SketchUp permet à la cliente finale de se projeter pièce par pièce jusqu'au rendu photo réaliste qui transforme un volume abstrait en un espace que l'on peut réellement habiter du regard.

Le mobilier médical demande un vrai travail sur mesure :

une grande partie ne se trouve pas dans les bibliothèques 3D classiques, je la recrée donc à partir des dimensions transmises par l'architecte. Pour les matériaux, je pars des références qu'elle a choisies, comme un carrelage repéré chez Leroy Merlin, et je les intègre fidèlement, dimensions et photos à l'appui.
Pour accompagner les évolutions de couleurs et de matériaux à chaque étape, comme un mur qui passe du blanc à la couleur ou un sol en carrelage remplacé par un parquet bois en chevron, je me suis constitué au fil de mes projets une bibliothèque personnelle de meubles modélisés et interchangeables. Je les importe et les adapte directement dans chaque nouveau projet, ce qui me permet de proposer rapidement de nouvelles versions à chaque retour de la cliente, sans repartir de zéro.

Il arrive aussi qu'il faille inventer une solution sur place.

Quand Odile souhaitait une étagère végétalisée à un endroit où une simple tablette isolée n'aurait pas été esthétique, j'ai imaginé une niche qui intègre les plantes tout en dissimulant les pots. Le résultat rend la pièce plus accueillante, pour un rendu plus travaillé. Ce n'est pas la partie la plus visible de mon travail, mais c'est souvent celle qui fait qu'un rendu paraît juste plutôt que simplement correct.

Chaque étape suit le même principe.

L'architecte me transmet un plan, je le modélise en 3D avec une proposition de volumes et de matériaux, puis elle présente le rendu à sa cliente. Cette dernière affine ses choix de couleurs et de mobilier, et l'architecte me transmet les ajustements pour la version suivante. Ce processus par itérations permet à sa cliente de construire sa décision en toute confiance, en voyant concrètement l'impact de chaque choix avant de l'arrêter.

Sur ce projet, la cliente n'a pas demandé à aller jusqu'aux plans techniques pour les corps de métier.

C'est toutefois une prestation que je peux proposer en complément : faire apparaître, pour chaque point d'eau, lavabo ou évier, les arrivées et les évacuations nécessaires, afin que le plombier sache précisément où intervenir. C'est un réflexe issu de mon parcours d'ingénieure, que je peux mobiliser pour sécuriser la phase travaux en amont, avant même que les entreprises n'interviennent sur le chantier.

Cette méthode, je l'applique de la même façon sur chaque projet d'aménagement intérieur, quelle que soit son échelle. Le détail des étapes est présenté sur la page Méthodologie du site.

Ce que je retiens de ce projet,

c'est la force de la 3D pour accompagner une cliente qui n'a pas l'habitude de lire des plans en 2D. Dès qu'elle a pu voir les volumes, les couleurs et les matières, elle a affiné ses décisions avec beaucoup plus de précision : la circulation autour d'un fauteuil, la hauteur d'une étagère, l'ambiance d'une pièce vue depuis le bureau de consultation.

« Le bénéfice, ce n'est pas vraiment du temps gagné. C'est une validation plus rapide : ma cliente arrive à valider plus facilement ses choix et ses retours. »

Pour l'architecte, le bénéfice est double.

Elle sécurise la validation de son projet avant travaux, avec moins d'ajustements une fois le chantier engagé. Et elle garde la main sur l'ensemble de la relation avec sa cliente : c'est elle qui présente, qui rassure, qui valide, avec un support visuel professionnel qui renforce sa propre crédibilité. Zenaïs reste en coulisse, au service de son projet et de sa relation client.

Trois points à retenir de ce projet :

• la 3D permet à une cliente qui ne lit pas les plans 2D de valider ses choix avec confiance, sans revenir sans cesse en arrière,
• une bibliothèque personnelle de mobilier réutilisable permet de proposer une nouvelle version rapidement à chaque retour, même sur un mobilier aussi spécifique que du matériel médical,
• proposer deux versions d'aménagement en parallèle donne à la cliente une vraie liberté de choix, plutôt qu'une simple validation d'un parti pris unique.